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房地产市场有望在2022年恢复势头

更新时间:2024-11-06 06:02:52

导读 国家房地产信息中心(NAPIC)表示,尽管环境仍然充满挑战,但房地产市场预计将在2022年恢复势头。NAPIC由财政部估值和物业服务司(JPPH)管理。...

国家房地产信息中心(NAPIC)表示,尽管环境仍然充满挑战,但房地产市场预计将在2022年恢复势头。NAPIC由财政部估值和物业服务司(JPPH)管理。

它表示,从 2022 年 4 月 1 日开始向 COVID-19 流行阶段过渡,将取消对营业时间的限制并重新开放国家边界,预计将进一步改善国内经济活动。由于经济将走上正确的轨道,预计房地产市场的表现也将处于类似的轨道上。

宽松的政策、持续的政府支持、2022年预算中概述的所有计划措施的良好执行以及第12个马来西亚计划(12MP)下的战略和举措的正确实施预计将支持房地产行业的增长,它在周五发布2021年房地产市场报告的一份声明中表示。

同时,NAPIC表示,2021年房地产市场表现略有改善,但尚未超过2020年之前疫情前的水平。

它表示,2021年共记录了300,497笔交易,价值1448.7亿令吉,与2020年相比,交易量增长了1.5%,价值增长了21.7%。住宅、商业及工业子行业的成交量分别上升3.9%、10.7%及17.6%。它还表示,住宅和商业的交易价值增长较高,分别为16.7%和43.1%。

NAPIC表示,住宅子行业以66.2%的成交量贡献引领整体房地产市场活动。在审查期间记录了198,812笔交易,价值769亿令吉。它表示,雪兰莪州对全国市场份额的贡献最大,交易量为24.5%(48,755笔交易)和价值34.4%(264.9亿令吉)。

吉隆坡记录了11,129笔交易,但价值排名第二,为96.9亿令吉,贡献了12.6%的市场份额。然而,它表示,一级市场的新推出量较少,2021 年推出近 44,000 辆,而 2020 年为 47,178 辆。

它表示,由于房地产市场疲软和未售出库存数量增加,开发商推迟了新推出的产品,因此预计会出现下降。它补充说,住宅积压的情况不太令人鼓舞,截至年底,成交量达到37,000个单位,价值227.9亿令吉,与2020年相比,数量和价值分别增长了24.7%和20.5%。

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